Działki i grunty na sprzedaż Kozłów

Opis oferty

Strategiczny Teren Inwestycyjny z Bocznicą Kolejową i Dostępem do
LHS w Kozłowie
Oferujemy unikatowy teren przemysłowy o powierzchni 6,94 ha,
zlokalizowany w Kozłowie
(powiat Miechowski, województwo małopolskie),
idealny dla firm poszukujących optymalizacji logistyki i dostępu do
kluczowych tras transportowych.

Kluczowe Korzyści i Potencjał Inwestycyjny
Ta nieruchomość stanowi gotową platformę dla dużych projektów
przemysłowych, magazynowych lub logistycznych.
Posiada kluczowe połączenia komunikacyjne, które czynią ją
strategicznym punktem na mapie transportowej Polski:
Bezpośredni dostęp do Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS): Teren
znajduje się przy węzłowej stacji kolejowej w Kozłowie,
zapewniając dostęp do linii szerokotorowej (Hrubieszów – Huta
Katowice).
Bocznica Kolejowa: Działka posiada udokumentowaną, normalnotorową
bocznicę kolejową prowadzącą ze stacji Kozłów. Parametry terenu
umożliwiają szybkie przywrócenie funkcjonowania bocznicy oraz jej
dostosowanie do obsługi pełnych składów towarowych. To kluczowy
atut dla efektywnego transportu dużych wolumenów.Optymalne
Połączenia Drogowe: Łączność z drogami S7, DK7, DW970 oraz
drogą lokalną 973 gwarantuje sprawny transport kołowy.

Charakterystyka Nieruchomości
Teren uzbrojony w media: Działka jest w pełni przygotowana pod
inwestycje, z dostępem do niezbędnych mediów (uzbrojenie).
Brak zabudowań i zalesienia: Teren jest niezabudowany, niezalesiony i
nieogrodzony, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych.
Przeznaczenie w Studium Uwarunkowań: Zgodnie z Studium Uwarunkowań i
Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kozłów, teren jest
przeznaczony pod rozwój przemysłu i przedsiębiorczości. Studium
umożliwia adaptację obszaru na cele przemysłowe bez zwiększania
uciążliwości dla środowiska.

Szczegóły Transakcji
Powierzchnia: 6,94 ha (5,83 ha w użytkowaniu wieczystym, 1,11 ha we
własności).
Lokalizacja: Kozłów, powiat Miechowski, woj. małopolskie.
Cena: 4 200 000 PLN netto (+ VAT).
Ten teren to gotowa inwestycja dla podmiotów wymagających
niezawodnych połączeń kolejowych i drogowych.
Skontaktuj się z nami, aby omówić potencjał tej wyjątkowej
nieruchomości.

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.